У ділових колах поширилася інформація про нову можливу операцію, яка може суттєво змінити розклад сил на ринку київської комерційної нерухомості. Йдеться про те, що бізнесмен Максим Кріппа розглядається як потенційний власник Міжнародного виставкового центру (МВЦ) — одного з найбільших і найвідоміших виставкових об’єктів в Україні. Розташований у столиці, цей комплекс давно вважається центральним майданчиком для проведення масштабних заходів. Варто нагадати, що сам Кріппа вже контролює низку знакових активів у Києві, серед яких бізнес-центр «Парус», готель «Україна» та світово відома кіберспортивна організація Natus Vincere (NAVI).
За повідомленням агентства «Інтерфакс-Україна», ще 22 травня Антимонопольний комітет України дав згоду компанії Citadel Ventures Cyprus Limited (зареєстрована на Кіпрі) на отримання контролю над іншою кіпрською компанією — A.T.V.T. Business Expo Holdings Ltd. Саме вона володіє контрольним пакетом у 50,04% статутного капіталу ТОВ «Міжнародний виставковий центр». Відкриті дані з YouControl свідчать, що кінцевим бенефіціаром Citadel Ventures є саме Максим Кріппа.
Структура власності та фінансові показники
У складі акціонерів МВЦ продовжують залишатися два співвласники — директор підприємства Анатолій Ткаченко та Віктор Ткаченко, кожному з яких належить по 12,49%. Ще 24,98% належать венчурному фонду «Асборн», контрольованому Мариною Дорохіною, донькою відомого девелопера торговельної нерухомості Вагіфа Алієва.
Фінансова звітність за 2024 рік демонструє відчутне зростання. Виручка компанії збільшилася на 71,4% і сягнула 83 мільйонів гривень. При цьому чистий збиток скоротився утричі та становив 7,1 млн грн, що може свідчити про покращення ефективності управління й зростання інтересу до виставкових площ.
Міжнародний виставковий центр займає територію понад 73 тис. квадратних метрів. З них близько 38,7 тис. кв. м припадає на виставкові зали. До складу комплексу входять чотири павільйони розміром 10,85 тис., 10,66 тис., 10,56 тис. та 6,6 тис. кв. м. Для зручності відвідувачів та організаторів заходів передбачено 18 вхідних груп, а також 20 вантажних воріт, що дозволяє завозити великогабаритне обладнання прямо до залів.
Попередні інвестиції Кріппи
Це не перший масштабний крок бізнесмена у сфері столичної нерухомості. Раніше він отримав контроль над бізнес-центром «Парус», який розташований у діловому серці Києва, а також став власником готелю «Україна», одного з найвідоміших готельних комплексів країни. Обидва об’єкти продовжують працювати у штатному режимі: у «Парусі» активно орендують приміщення під офіси, тоді як готель залишається популярним серед туристів та гостей столиці. За даними ринку, ціни на оренду у «Парусі» ще не повернулися до рівня, що існував до початку повномасштабної війни.
Подальші плани
Що саме планує робити Максим Кріппа у разі завершення угоди щодо МВЦ, наразі невідомо. Питання можливих інвестицій у модернізацію чи зміни у форматі роботи комплексу залишаються відкритими. Водночас сам факт отримання контролю над таким об’єктом може вказувати на прагнення підприємця зміцнити позиції у сфері київської комерційної нерухомості.
Таким чином, придбання частки у Міжнародному виставковому центрі виглядає логічним продовженням стратегії бізнесмена, спрямованої на формування портфеля ключових активів столиці — від готельного й офісного сегментів до найбільшого в Україні виставкового майданчика.